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如果说中央别墅区的墅质氛围让人心动，在进一步了解了项目的产品力后，建发观云的意向客户会再一次稳固了认购的决心。建发房产的北京首座禅境中式产品，建发观云把东方禅境美学融入府、园、厅、堂、轩、卧的营造之中，项目规划容积率约1.8，纯粹的9~11层全四居低密洋房，打造具备超高得房率与超大面宽的居住产品，并承袭标志大门、三进归家、泗水归堂、高端会所等建发新中式产品基因。
观云共10栋9~11层宽幕洋房，户型为约133平方米~210平方米四居产品，共计344户大宅。
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