另一方面，中小套型住房建筑面积标准提高，供应比例降低；另一方面，土拍取消地价上限，楼面价迎来全面上涨。
当下，上海市区核心地段新房价格遍地15万/㎡+，市区新地块楼面价连续创新高，未来售价可以任凭想象！
遗憾的是，上海市区核心地段，建面约100㎡几乎买不到正3房产品，即使是静安内环内，也只能退而求其次选择2房。
雄踞上海内环正中心，2站直达人民广场，外滩直线公里的保利永兴里售楼处电线房！
保利永兴里售楼处电线年不得不看的现象级红盘，更是市中心难得的优质资产，错过不再有！
项目2站地铁即可直达人民广场，直线公里；与苏河湾商圈直线米，与北外滩直线米，直线公里浓缩一城之繁华。
9月21日，保利永兴里售楼处电线Rouge Gallery生活会客厅和首个样板房正式开放，让到访客户领略到海派人文与国际摩登的重叠。这里展现了对湖州会馆、张园、武康大楼、河滨大楼等百年建筑的艺术表达，将历史建筑元素与现代艺术完美融合。项目生活会客厅更像是静安的一处艺术新地标，为人们提供了一个感受城市文化、艺术魅力的场所！附示范区实景谍照：
全市千万级预算的客户目光皆聚焦于此，当之无愧的2024年度人气爆款新房！
如今，内环内容积率低于2.5的项目已经屈指可数了。黄浦核心多是超高层+别墅的组合，静安内环则多是楼层20F以上的社区。
保利永兴里售楼处电线重点城市更新及风貌项目，将是塑造城市历史街道风貌的点睛之笔。项目复刻了沪上海派风情，骑楼设计摩登艺术，在街角之上打造了经典城央双拼谧境风貌。这样藏品级的风貌墅区，足以承载一个家族的荣耀和传奇！
“东园”沿袭新天地海派街巷里弄格局，基本复建了行列式街坊，并通过优化巷弄高宽尺度提升了别墅的空间品质。
该户型双开间朝南、室内“3个飘窗+1阳台” 、南北通kaiyun透、再加上“2卫” 的设计，不管是采光、视野、私密性，还是实用性都十分出色。
项目使用大金两联供、爱迪士新风三件套，更有嘉格纳、大金、高仪、唯宝、博洛尼等品牌。
厨房装标16万+豪宅才配有的 嘉格纳欧标13套洗碗机、三灶头黄铜的灶具、定制中式双吸导烟与油杯的吸油烟机，都是市面上顶豪用的。
主卫装标有 定制镜柜，唯宝智能马桶，高仪龙头顶洒，线型浴霸，淋浴房，顶面铝大板，石材台盆台面 等，生活质感肉眼可见。
保利永兴里售楼处电线㎡户型，保利永兴里售楼处电线㎡的实际使用面积，室内空间感天差地别。
另外，项目所有房间+主卫都配备了飘窗，再加上非封闭阳台设计，性价比那就更高了！
另外，项目还有建面约100㎡ 三开间朝南户型，同样是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
该户型在收纳部分精益求精做了大量微迭代， 约2.9米宽玄关柜、过 道柜、 女神美妆空间等多维收纳，让业主未来的生活更加从容。
与市中心绝对距离是硬指标，城市更新是趋势，地铁、高端商业、生态等资源更是都想拥有的。
保利永兴里售楼处电线站位上海内环正中心，大规模城市更新+“一江一河”顶层规划+静安“一轴三带”战略+苏河湾功能区，直线公里浓缩一城之繁华！
“十四五”以来，苏河湾功能区累计实现税收350亿元，连续三年实现两位数增长；今年一季度实现税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速超过了南京西路功能区，已有后来者居上的趋势！
从项目到苏河湾，一路上有不仅有大悦城、万象天地等潮流商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
保利永兴里售楼处电线✔✔✔上海静安保利永兴里售楼处电线✔✔✔艺术中心实景图另外，中兴路规划高端品质住区和风貌别墅、保留极具特色的历史保留建筑，将成为静安全新的贵胄之地。
保利永兴里售楼处电线所在的区域与传统市心的距离上有非常大的优势，项目直线公里有南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥等核心商圈及地标。
项目周边三轨环绕+高端商业+潮流街区+人文艺术+公园+医院……丰富的城市资源，触手可及！
商业上，周边约1km范围内就有华润苏河湾中心、中粮大悦中心、万象天地、中兴城商业综合体等。
生态上，有约17.5万㎡城市公园绿地（规划中）、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园，居住环境非常舒适、宜居。
医疗资kaiyun源上，约3km范围内有上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲）等。
项目重译静安摩登生活方式，营造CAP摩登街角生活体，融入极致的优雅格调。
打造精品社区商业兴集100，遵循“菜场X商街X公共服务X公共艺术”为设计原则，将来还会布置零售档口，咖啡馆、轻食或烘焙小铺、精品超市等。
可以想象一下，每一天日常归家，沿路是苏河湾艺术商业、万科商业、美学生活空间、公园绿地，在十字街角邂逅百年海派建筑变迁，在内部精致的园林小憩。
这种摩登的城央生活，调性与浪漫引起灵魂上的共鸣，比任何美景都更令人着迷！
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