上海2023首轮土拍第一天，广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道地块由上海万跃家置业有限公司（万科集团）竞得，这也是万科时隔3年再次在上海土地市场正式参与公开拿地。
地块位置：地块东至人民北路，南至广富林路，西至东港路，北至银龙路，位于首创南侧，印象城西侧。
项目与松江印象城一街之隔，印象城二期规划约26万方，建成后与一期商业体量将突破40.5万方，成为印力集团旗下全国第四个印象城MEGA。
19-01地块为住宅性质，建筑限高60米，住宅套数下限为850套，要求全装修比例不低于50%，中小套型住宅占比不低于40%。联动价5.95万/㎡。
25-01地块将用于松江印象城二期的建设开发。土地规划面积71019平方米，容积率2.0，商业总建筑面积264583平方米，其中商业建筑面积250883平方米，酒店建筑面积13700平方米。
另外要求19-01和25-01地块之间需建人行天桥；25-01地块（印象城二期）与印象城一期之间需建空中人行走廊，一二期连通后，整个松江印象城的建筑面积约达40万方，到时候这里将会成为松江新的商业地标！
作为上海万科2023首个全新映象系示范作品，规划15幢14/18层公寓，将海派经典美学以现代摩登的手法再创作，以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式扣响映象哲学的经典表达。kaiyun官方网站
同时从设计方案可以看出，项目有预留部分地上车位，非人车分流，南侧与25-01地块（印象城二期）有设计空中连廊；整个项目规划了100㎡3房2厅2卫；130㎡3+1房2厅2卫；150㎡4房2厅2卫；185㎡4房2厅2卫。
排除动迁安置房，整盘将推851套，预计开云【kaiyun】的官方网站分2批推盘，其中首开预计推出450-500套房源，预计9月底推出；第二批预计12月推，也就是今年拿地今年全部开完...
据说装标+社区配置，都是松江新城“天花板”级别的，比如外墙铝板+玻璃幕墙，而且最大楼间距达到了75米+！100%全精装交付，装标方面，也十分令人期待。
松江新城项目「万科·海上映象」将推建面约-185㎡3-4房;均价5.95万/㎡ 认购金70万；认购时间9月13日-9月17日；售楼处线上火热预约
外立面设计极具辨识度，呈现出一种非对称的美学意识，清脆利落的线条与棱角，大面积玻璃带来的简洁硬朗的形态内外呼应，使得建筑更加轻盈通透，形成独属于万科·海上映象的视觉符号，也成为指引归家方向的不朽“灯塔”。
城市建筑如雨后春笋般崛起，但代言板块的封面住宅却始终只有一座。对万科·海上映象所代表的高端改善而言，“极简风”外立面只是开始。以一条中轴贯穿整个项目，统率银河水岸轴、印象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴4重空间轴线，通过对称阵列带来秩序感与仪式感，营造大气格局。
结合轴心布局、流水长桌、艺趣浮台、下沉茶亭、水榭凉亭组成“映象水庭”，是城市坐标与园区归家的过渡，消融喧嚣。
更妙的是，kaiyun官方网站“森林盒子”就藏在这片水景之后，设下沉卡座，为业主提供了一处品质停留空间，满足志同道合的朋友们交流，伴着盈盈绿意，“松弛感”油然而生～
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部分楼栋底层设置了主题架空层，运动主题架空层衔接户外跑道，储物、热身、跑步、拉伸、休息、器械、户外运动，形成运动场景化闭环；亲子主题架空层设置了如黑板、攀爬架、秋千、滑滑梯等装置，下雨天也不怕闷着娃～
更赞的是项目中心还有一大片草坪，营造出清新自然的日常氛围，家庭户外聚餐、草坪婚礼、小型音乐会......这显然是“在公园里造生活”！
“映象系”独具一格的“黑金美学”，在这个艺术大堂展现的淋漓尽致，深邃神秘的黑色和光艳奢华的金色，对撞出一种摩登的贵族气息。LV的老花、GUCCI的双G、GOYARD的人字纹......那些风靡全球的奢侈品标志性符号渗透于角落之中。
黑色从地面大理石一直延伸到护墙板、天花板，马赛克玻璃与金属线条穿插，搭配复古灯具、万花筒艺术装置、创作独特的黑白花纹拼贴，打破大片黑色的沉闷，为空间创造冲突亮点。
每当夜幕低垂，流水线化的产品在会黑夜中失去辨识度，而万科·海上映象，挺拔的外立面、富有秩序感的中轴、高定符号点缀的艺术大堂，为业主标记出一条尊贵的归家之路。因为万科·海上映象，即便是五大新城的房子也终于能和全球前卫艺术紧密勾连。标杆住宅，实至名归。
未来项目将与上海松江印象城MEGA共筑新城主场，且项目南侧规划有银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区综合业态迭代平行上海都会中心的新城生活范式。
项目位于松江大学城板块、G60科创走廊沿线，距松江区政府直线公里，距虹桥枢纽直线公里，周边交通、教育、商业、医疗等配套资源成熟。
松江新城 作为上海五大新城之一迎来时代与区域的双重赋能紧随2035全球城市战略与“十四五”规划未来预计成为上海未来发展新的战略增长极。依托于世界级G60科创产业集群以科创、人文、生态现代化规划打造为独立的宜居乐业的综合性节点城市。
松江新城拥有五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，聚集松江约90%以上的工业产值。
交通方面：项目距离9号线松江大学城站直线公里，可通过有轨电车直达。距松江南站直线年完成扩建）。
商业方面：直线万㎡商业地标松江印象城（一期已开业）。直线公里范围内，沿广富林路两侧拥有约60万㎡集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场。
教育方面：项目毗邻松江大学城，7所高校林立。两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属。规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校。高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校。
松江广富林「万科·海上映象」建面约100-185㎡3-4房，均价5.95万/㎡ ！
